Ciclo do Negócio

ETAPA 1

ESTUDO E DEFINIÇÃO DE PRODUTO

Iniciamos com uma análise detalhada do mercado para identificar oportunidades de investimento, considerando fatores como empreendimentos existentes, preços, perfil das construções e infraestrutura disponível.

A partir dessa avaliação, definimos o produto a ser desenvolvido. Em seguida, elaboramos um anteprojeto e um estudo técnico inicial, incluindo uma estimativa de custos preliminares, essencial para avaliar a viabilidade do empreendimento.

Investir com visão estratégica desde a base do projeto!

ETAPA 2

CAPTAÇÃO E DESENVOLVIMENTO

Nesta fase, a aquisição do terreno é realizada, juntamente com a elaboração do relatório de investimentos, que detalha todas as informações sobre o empreendimento. Com esse material, iniciamos a comercialização das cotas, permitindo que investidores integrem a SCP. Paralelamente, a elaboração dos projetos arquitetônico, complementares e orçamento executivo do empreendimento começa, preparando o terreno para a execução da obra.

O momento ideal para garantir sua participação em um projeto sólido e lucrativo!

ETAPA 3

EXECUÇÃO DE OBRA

Após a obtenção do alvará, iniciamos a construção do empreendimento, seguindo rigorosamente o memorial descritivo, o projeto arquitetônico e o orçamento executivo.

A FJR Empreendimentos gerencia toda a obra, incluindo a cotação de fornecedores, contratos, pagamentos e aquisições. Durante esse processo, os investidores recebem relatórios mensais, registros fotográficos e atualizações para acompanhar o progresso do projeto.

Total transparência e acompanhamento em cada etapa da obra!

ETAPA 4

ENTREGA DO EMPREENDIMENTO

Ao concluir a obra, a FJR Empreendimentos gerencia a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes e, se necessário, finaliza a venda do empreendimento.

A comercialização começa logo no início da construção. Após a venda e a conclusão da regularização, a SCP é dissolvida, e os lucros são proporcionalmente distribuídos entre os investidores. Além disso, cada imóvel é entregue com um Manual do Proprietário, garantindo orientação sobre manutenção e uso adequado.

Investir com confiança até a entrega final!

Proteção e Confiança no Seu Investimento

Na FJR Empreendimentos, garantimos a segurança e a transparência para nossos investidores. Os sócios têm direito de fiscalização de todo o processo, conforme a Lei 4.591, e recebem relatórios mensais, com informações sobre o progresso da obra e registros fotográficos. Além disso, adotamos o patrimônio de afetação, assegurando que os valores arrecadados sejam utilizados exclusivamente no empreendimento, protegendo o patrimônio dos investidores, mesmo em caso de dificuldades financeiras da incorporadora.

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